時(shí)代車輪滾滾向前
第2章 林浩的第一次“跳單”
00年的深圳,空氣飄著水泥粉塵和混合的味道。
林浩站新盤的“御苑”銷售,穿著昨剛的報(bào)喜鳥西裝,皮鞋擦得能照出頭頂水晶吊燈的倒。
銷售廳聲鼎沸,沙盤被圍得水泄,幾個(gè)客戶為了搶個(gè)戶型差點(diǎn)動(dòng)起來。
“瘋了,都瘋了?!?br>
身邊的同事王磊咂咂嘴,“這期盤價(jià)都到600了,去年這候才4500,漲了之還這么搶?!?br>
林浩沒接話,目光銳地掃場(chǎng),像獵豹尋找獵物。
入原地產(chǎn)年零個(gè)月,他早己是那個(gè)禧之談理想的畢業(yè)生。
實(shí)是的師,而深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)是——這是個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。
“那邊,”他用肘碰碰王磊,“那對(duì)夫妻沙盤前轉(zhuǎn)了圈了,沒接待?!?br>
“穿得般,像優(yōu)質(zhì)客戶?!?br>
“你錯(cuò)了,”林浩整理了領(lǐng)帶,“男的表是勞力士,的包是LV。
深圳就這樣,越有的穿得越隨意。”
他端起兩杯檸檬水,掛業(yè)笑迎了去。
“先生士房嗎?
需要我為您介紹嗎?”
這就是林浩的賦——他能鐘判斷客戶力,鐘建立信,鐘讓客戶把他當(dāng)值得信賴的顧問。
兩個(gè)后,那對(duì)來潮州的工廠主己經(jīng)他這定兩位,款。
“伙子錯(cuò),”客戶拍拍他的肩,“實(shí)?!?br>
走客戶,林浩回到后臺(tái)準(zhǔn)備合同。
銷售經(jīng)理劉明走過來,拍拍他的肩:“又交兩?
可以啊,今幾了?”
“?!?br>
林浩沒抬頭,繼續(xù)填寫合同細(xì)節(jié)。
“照這個(gè)速度,月底你又是銷冠。”
劉明語氣復(fù)雜,“這個(gè)數(shù)吧?”
他比了個(gè)勢(shì)。
林浩笑笑,沒回答。
他知道同事們背后怎么議論他——太拼命,太明,太算計(jì)。
但那又怎樣?
深圳,沒才可恥。
他記得己個(gè)月只拿到八塊底薪,租住石的農(nóng)民房,每勤。
而如今,他月入過萬,搬進(jìn)了正規(guī)區(qū),是村走出的個(gè)學(xué)生,是家的希望。
“林浩,來?!?br>
劉明把他到辦公室,關(guān)門,“有個(gè)事跟你商量。”
“您說?!?br>
“個(gè)月公司要拔個(gè)銷售主管,我推薦了你?!?br>
林浩跳了拍,但臉動(dòng)聲:“謝謝劉經(jīng)理?!?br>
“別急著謝,”劉明壓低聲音,“有個(gè)條件。
你這月再萬業(yè)績(jī),我就說話了?!?br>
萬,意味著要己經(jīng)很的業(yè)績(jī)基礎(chǔ)再增加之。
林浩皺了皺眉:“間有點(diǎn)緊。”
“所以得想點(diǎn)辦法?!?br>
劉明意味深長(zhǎng)地著他,“你是有批溫州炒房團(tuán)的客戶資料嗎?”
林浩警覺起來:“公司規(guī)定,客戶資料能泄?!?br>
“規(guī)定是死的,是活的?!?br>
劉明遞過張名片,“這是我朋友的介,新的,缺客戶。
你把資料給他,他交,給你這個(gè)數(shù)?!?br>
他又比了個(gè)數(shù)字,是林浩正常的倍。
“這是‘跳’?!?br>
林浩聲音干澀。
“別說得那么難聽,這資源享?!?br>
林浩盯著名片的燙字——“鼎盛地產(chǎn)”。
他知道這意味著什么:把公司的潛客戶信息賣給爭(zhēng)對(duì),從收取介紹費(fèi)。
行業(yè),這“飛”或“跳”,是絕對(duì)的紅。
“讓我考慮。”
“明給我答復(fù)?!?br>
劉明拍拍他的肩,“深圳機(jī)多,但窗期短。
抓住才能身。”
那晚,林浩罕見地沒有加班,個(gè)去了公司附近的排檔。
點(diǎn)了兩個(gè)菜,瓶啤酒,卻沒什么食欲。
他想起周接到母親的話,說父親的病又犯了,縣醫(yī)院讓去省城術(shù),押就要萬。
他二話說匯了八萬回去,留言:“用的藥,請(qǐng)的醫(yī)生?!?br>
他想起朋友雅的那條項(xiàng)鏈,標(biāo)價(jià)八八。
她挽著他的了,后說“太貴了,值得”。
但他見了她眼的渴望。
他更想起己站那未封頂?shù)呐_(tái),豪萬丈地說要資產(chǎn)過萬。
年過去了,他存款剛過二萬,按照這個(gè)速度,年之約就是個(gè)笑話。
“個(gè)喝悶酒?”
林浩抬頭,見王磊站桌前,也拿著瓶啤酒。
“坐?!?br>
王磊坐,己倒了杯酒:“劉經(jīng)理找你了?”
林浩挑眉:“你怎么知道?”
“他也找過我?!?br>
王磊苦笑,“我拒絕了?!?br>
“為什么?”
“我姐夫就是干這個(gè)出事的,還面蹲著。
被發(fā)就是除,行業(yè)封,嚴(yán)重的還要官司?!?br>
林浩沉默地喝了酒。
“我知道你需要,”王磊繼續(xù)說,“但你想想陳默和趙悅,他們贊你這么嗎?”
到兩位友,林浩刺痛。
陳默還工地灰,個(gè)月拿西死工資;趙悅的實(shí)驗(yàn)室敷出,靠學(xué)校補(bǔ)貼撐著。
他們都還堅(jiān)持所謂的“理想”,而己卻要跨過那條了。
“變了,”林浩輕聲說,“深圳相信眼淚,只相信王敗寇?!?br>
王磊搖搖頭,沒再勸。
二班,林浩把張紙條塞進(jìn)劉明,面寫著個(gè)話號(hào)碼。
“就次?!?br>
他說。
劉明笑了:“,知地知?!?br>
接來的半個(gè)月,林浩活煎熬。
每次話響都驚跳,到監(jiān)察部的就出汗。
他更加拼命地談客戶、簽,用忙碌麻痹己。
轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生個(gè)周。
位浙江商來房,就要。
林浩陪了整,從樓盤到樣板間,從政策談到租回報(bào)率。
客戶很滿意,約二來付定。
當(dāng)晚,林浩整理客戶資料,鬼使差地復(fù)了這份資料。
二,客戶沒來。
林浩打話過去,對(duì)方語氣冷淡:“暫考慮了,謝謝?!?br>
他的沉了去。
這種臨變卦并罕見,但首覺告訴他沒那么簡(jiǎn)。
后,相。
王磊把他拉到角落,臉難:“你知道那個(gè)浙江客戶去哪了嗎?”
“哪?”
“鼎盛地產(chǎn),就劉明朋友那家。
昨簽的約,,沒?!?br>
林浩愣原地,血液仿佛瞬間凝固。
“怎么回事?”
“劉經(jīng)理親對(duì)接的,”王磊壓低聲音,“他繞你,己了這筆?!?br>
憤怒和屈辱涌頭。
林浩沖進(jìn)劉明辦公室,關(guān)門。
“為什么?”
劉明慢條斯理地喝著茶:“什么為什么?”
“那個(gè)浙江客戶,是我的!”
“寫你名字了?
簽合同了?
付定了?”
劉明連問,然后笑了,“年輕,這行就是這樣,弱食?!?br>
林浩握緊拳頭,又松。
他想起己交給劉明的那些客戶資料,那是他的把柄。
“過你,”劉明站起來,走到他身邊,“我虧待己。
這批‘資源享’的,周就到賬?!?br>
他報(bào)出個(gè)數(shù)字,足以支付他父親的術(shù)費(fèi),還能雅的那條項(xiàng)鏈次。
那刻,林浩明了什么是正的“江湖”。
理想是的,規(guī)矩是的,只有和權(quán)力是的。
“我知道了?!?br>
他聽見己說,聲音靜得可怕。
周末,林浩請(qǐng)王磊飯,地點(diǎn)選蜜湖的級(jí)餐廳,均消費(fèi)頂普半個(gè)月工資。
“你瘋了?”
王磊著菜。
“我興。”
林浩點(diǎn)了桌菜,了瓶紅酒,“慶祝我學(xué)乖了?!?br>
酒過巡,王磊終于問出:“劉經(jīng)理那事,你就這么算了?”
“當(dāng)然?!?br>
林浩晃著酒杯,眼冰冷,“但我鬧。
等機(jī),連本帶還給他?!?br>
“你變了,林浩?!?br>
“是啊,變了?!?br>
他輕笑,“從相信‘是子總發(fā)光’的傻子,變了知道‘哭的孩子有奶’的聰明?!?br>
他結(jié)賬用的是,厚厚沓,甩桌發(fā)出沉悶的響聲。
服務(wù)員點(diǎn)鈔敬畏的眼,讓他感到絲扭曲的感。
那晚他獨(dú)走到深圳河邊,著對(duì)岸港的燈火。
年前剛來,他以為靠努力就能得尊重;他知道了,這,尊重是用和權(quán)力衡量的。
他從袋掏出那張鼎盛地產(chǎn)的名片,了很,然后撕碎,扔進(jìn)河。
但是因?yàn)榛诤?,而是因?yàn)樗虻搅藗€(gè)更深的道理——能遠(yuǎn)別的。
要有己的客戶,己的渠道,己的王。
機(jī)響起,是雅。
“項(xiàng)鏈我了!
太貴了,但是...的漂亮。”
“喜歡就?!?br>
他輕聲說。
“你近像很累?”
“還,就是想些事。”
“別太拼了,注意身?!?br>
掛了話,林浩河邊站了很。
他想給陳默或趙悅打個(gè)話,但終沒有按撥號(hào)鍵。
有些路旦走,就回了頭了。
他們還光明的界,而他己經(jīng)踏入了灰地帶。
風(fēng)吹過河面,帶著咸腥的氣息。
林浩深氣,轉(zhuǎn)身走向來的路。
他的背顯得既孤獨(dú)又決絕。
這刻的他還明,所有命運(yùn)饋贈(zèng)的禮物,都己暗標(biāo)了價(jià)格。
而他為這次“跳”付出的價(jià),將多年后才正顯。
林浩站新盤的“御苑”銷售,穿著昨剛的報(bào)喜鳥西裝,皮鞋擦得能照出頭頂水晶吊燈的倒。
銷售廳聲鼎沸,沙盤被圍得水泄,幾個(gè)客戶為了搶個(gè)戶型差點(diǎn)動(dòng)起來。
“瘋了,都瘋了?!?br>
身邊的同事王磊咂咂嘴,“這期盤價(jià)都到600了,去年這候才4500,漲了之還這么搶?!?br>
林浩沒接話,目光銳地掃場(chǎng),像獵豹尋找獵物。
入原地產(chǎn)年零個(gè)月,他早己是那個(gè)禧之談理想的畢業(yè)生。
實(shí)是的師,而深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)是——這是個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。
“那邊,”他用肘碰碰王磊,“那對(duì)夫妻沙盤前轉(zhuǎn)了圈了,沒接待?!?br>
“穿得般,像優(yōu)質(zhì)客戶?!?br>
“你錯(cuò)了,”林浩整理了領(lǐng)帶,“男的表是勞力士,的包是LV。
深圳就這樣,越有的穿得越隨意。”
他端起兩杯檸檬水,掛業(yè)笑迎了去。
“先生士房嗎?
需要我為您介紹嗎?”
這就是林浩的賦——他能鐘判斷客戶力,鐘建立信,鐘讓客戶把他當(dāng)值得信賴的顧問。
兩個(gè)后,那對(duì)來潮州的工廠主己經(jīng)他這定兩位,款。
“伙子錯(cuò),”客戶拍拍他的肩,“實(shí)?!?br>
走客戶,林浩回到后臺(tái)準(zhǔn)備合同。
銷售經(jīng)理劉明走過來,拍拍他的肩:“又交兩?
可以啊,今幾了?”
“?!?br>
林浩沒抬頭,繼續(xù)填寫合同細(xì)節(jié)。
“照這個(gè)速度,月底你又是銷冠。”
劉明語氣復(fù)雜,“這個(gè)數(shù)吧?”
他比了個(gè)勢(shì)。
林浩笑笑,沒回答。
他知道同事們背后怎么議論他——太拼命,太明,太算計(jì)。
但那又怎樣?
深圳,沒才可恥。
他記得己個(gè)月只拿到八塊底薪,租住石的農(nóng)民房,每勤。
而如今,他月入過萬,搬進(jìn)了正規(guī)區(qū),是村走出的個(gè)學(xué)生,是家的希望。
“林浩,來?!?br>
劉明把他到辦公室,關(guān)門,“有個(gè)事跟你商量。”
“您說?!?br>
“個(gè)月公司要拔個(gè)銷售主管,我推薦了你?!?br>
林浩跳了拍,但臉動(dòng)聲:“謝謝劉經(jīng)理?!?br>
“別急著謝,”劉明壓低聲音,“有個(gè)條件。
你這月再萬業(yè)績(jī),我就說話了?!?br>
萬,意味著要己經(jīng)很的業(yè)績(jī)基礎(chǔ)再增加之。
林浩皺了皺眉:“間有點(diǎn)緊。”
“所以得想點(diǎn)辦法?!?br>
劉明意味深長(zhǎng)地著他,“你是有批溫州炒房團(tuán)的客戶資料嗎?”
林浩警覺起來:“公司規(guī)定,客戶資料能泄?!?br>
“規(guī)定是死的,是活的?!?br>
劉明遞過張名片,“這是我朋友的介,新的,缺客戶。
你把資料給他,他交,給你這個(gè)數(shù)?!?br>
他又比了個(gè)數(shù)字,是林浩正常的倍。
“這是‘跳’?!?br>
林浩聲音干澀。
“別說得那么難聽,這資源享?!?br>
林浩盯著名片的燙字——“鼎盛地產(chǎn)”。
他知道這意味著什么:把公司的潛客戶信息賣給爭(zhēng)對(duì),從收取介紹費(fèi)。
行業(yè),這“飛”或“跳”,是絕對(duì)的紅。
“讓我考慮。”
“明給我答復(fù)?!?br>
劉明拍拍他的肩,“深圳機(jī)多,但窗期短。
抓住才能身。”
那晚,林浩罕見地沒有加班,個(gè)去了公司附近的排檔。
點(diǎn)了兩個(gè)菜,瓶啤酒,卻沒什么食欲。
他想起周接到母親的話,說父親的病又犯了,縣醫(yī)院讓去省城術(shù),押就要萬。
他二話說匯了八萬回去,留言:“用的藥,請(qǐng)的醫(yī)生?!?br>
他想起朋友雅的那條項(xiàng)鏈,標(biāo)價(jià)八八。
她挽著他的了,后說“太貴了,值得”。
但他見了她眼的渴望。
他更想起己站那未封頂?shù)呐_(tái),豪萬丈地說要資產(chǎn)過萬。
年過去了,他存款剛過二萬,按照這個(gè)速度,年之約就是個(gè)笑話。
“個(gè)喝悶酒?”
林浩抬頭,見王磊站桌前,也拿著瓶啤酒。
“坐?!?br>
王磊坐,己倒了杯酒:“劉經(jīng)理找你了?”
林浩挑眉:“你怎么知道?”
“他也找過我?!?br>
王磊苦笑,“我拒絕了?!?br>
“為什么?”
“我姐夫就是干這個(gè)出事的,還面蹲著。
被發(fā)就是除,行業(yè)封,嚴(yán)重的還要官司?!?br>
林浩沉默地喝了酒。
“我知道你需要,”王磊繼續(xù)說,“但你想想陳默和趙悅,他們贊你這么嗎?”
到兩位友,林浩刺痛。
陳默還工地灰,個(gè)月拿西死工資;趙悅的實(shí)驗(yàn)室敷出,靠學(xué)校補(bǔ)貼撐著。
他們都還堅(jiān)持所謂的“理想”,而己卻要跨過那條了。
“變了,”林浩輕聲說,“深圳相信眼淚,只相信王敗寇?!?br>
王磊搖搖頭,沒再勸。
二班,林浩把張紙條塞進(jìn)劉明,面寫著個(gè)話號(hào)碼。
“就次?!?br>
他說。
劉明笑了:“,知地知?!?br>
接來的半個(gè)月,林浩活煎熬。
每次話響都驚跳,到監(jiān)察部的就出汗。
他更加拼命地談客戶、簽,用忙碌麻痹己。
轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生個(gè)周。
位浙江商來房,就要。
林浩陪了整,從樓盤到樣板間,從政策談到租回報(bào)率。
客戶很滿意,約二來付定。
當(dāng)晚,林浩整理客戶資料,鬼使差地復(fù)了這份資料。
二,客戶沒來。
林浩打話過去,對(duì)方語氣冷淡:“暫考慮了,謝謝?!?br>
他的沉了去。
這種臨變卦并罕見,但首覺告訴他沒那么簡(jiǎn)。
后,相。
王磊把他拉到角落,臉難:“你知道那個(gè)浙江客戶去哪了嗎?”
“哪?”
“鼎盛地產(chǎn),就劉明朋友那家。
昨簽的約,,沒?!?br>
林浩愣原地,血液仿佛瞬間凝固。
“怎么回事?”
“劉經(jīng)理親對(duì)接的,”王磊壓低聲音,“他繞你,己了這筆?!?br>
憤怒和屈辱涌頭。
林浩沖進(jìn)劉明辦公室,關(guān)門。
“為什么?”
劉明慢條斯理地喝著茶:“什么為什么?”
“那個(gè)浙江客戶,是我的!”
“寫你名字了?
簽合同了?
付定了?”
劉明連問,然后笑了,“年輕,這行就是這樣,弱食?!?br>
林浩握緊拳頭,又松。
他想起己交給劉明的那些客戶資料,那是他的把柄。
“過你,”劉明站起來,走到他身邊,“我虧待己。
這批‘資源享’的,周就到賬?!?br>
他報(bào)出個(gè)數(shù)字,足以支付他父親的術(shù)費(fèi),還能雅的那條項(xiàng)鏈次。
那刻,林浩明了什么是正的“江湖”。
理想是的,規(guī)矩是的,只有和權(quán)力是的。
“我知道了?!?br>
他聽見己說,聲音靜得可怕。
周末,林浩請(qǐng)王磊飯,地點(diǎn)選蜜湖的級(jí)餐廳,均消費(fèi)頂普半個(gè)月工資。
“你瘋了?”
王磊著菜。
“我興。”
林浩點(diǎn)了桌菜,了瓶紅酒,“慶祝我學(xué)乖了?!?br>
酒過巡,王磊終于問出:“劉經(jīng)理那事,你就這么算了?”
“當(dāng)然?!?br>
林浩晃著酒杯,眼冰冷,“但我鬧。
等機(jī),連本帶還給他?!?br>
“你變了,林浩?!?br>
“是啊,變了?!?br>
他輕笑,“從相信‘是子總發(fā)光’的傻子,變了知道‘哭的孩子有奶’的聰明?!?br>
他結(jié)賬用的是,厚厚沓,甩桌發(fā)出沉悶的響聲。
服務(wù)員點(diǎn)鈔敬畏的眼,讓他感到絲扭曲的感。
那晚他獨(dú)走到深圳河邊,著對(duì)岸港的燈火。
年前剛來,他以為靠努力就能得尊重;他知道了,這,尊重是用和權(quán)力衡量的。
他從袋掏出那張鼎盛地產(chǎn)的名片,了很,然后撕碎,扔進(jìn)河。
但是因?yàn)榛诤?,而是因?yàn)樗虻搅藗€(gè)更深的道理——能遠(yuǎn)別的。
要有己的客戶,己的渠道,己的王。
機(jī)響起,是雅。
“項(xiàng)鏈我了!
太貴了,但是...的漂亮。”
“喜歡就?!?br>
他輕聲說。
“你近像很累?”
“還,就是想些事。”
“別太拼了,注意身?!?br>
掛了話,林浩河邊站了很。
他想給陳默或趙悅打個(gè)話,但終沒有按撥號(hào)鍵。
有些路旦走,就回了頭了。
他們還光明的界,而他己經(jīng)踏入了灰地帶。
風(fēng)吹過河面,帶著咸腥的氣息。
林浩深氣,轉(zhuǎn)身走向來的路。
他的背顯得既孤獨(dú)又決絕。
這刻的他還明,所有命運(yùn)饋贈(zèng)的禮物,都己暗標(biāo)了價(jià)格。
而他為這次“跳”付出的價(jià),將多年后才正顯。